2 Виды объектов недвижимости

В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о видах объектов недвижимости. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по сс…

В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о видах объектов недвижимости.
Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction

Риэлторская деятельность крайне разнообразна, и когда агенты общаются между собой, возникает много разных наименований объектов недвижимого имущества, с которыми они работают.

00:00:30 Объекты недвижимости по закону

Но закон более узок чем жизнь, поэтому для того, чтобы что-то наименовалось объектом недвижимости, оно должно обладать двумя важными качествами.

Во-первых, объекты прочно связаны с землей, во-вторых, объекты подлежат регистрации в специальном реестре, то есть в Едином государственном реестре недвижимости. При наличии обязательно двух этих признаков объект можно считать недвижимостью.

Закон предусматривает виды недвижимого имущества: жилые помещения (квартиры, комнаты, жилые дома или часть жилого дома). Этот вид имущества регулируется Жилищным Кодексом. Также это земельные участки, здания, сооружения, нежилые помещения (склады, постройки), машиноместа, объекты незавершенного строительства.

Все это является объектами недвижимого имущества по законодательству.

00:02:48 Объекты недвижимости в жизни

В жизни гораздо большее разнообразие, конфигураций, видов объектов. В том числе агенты могут использовать такие наименования как: апартаменты, танхаусы, дуплексы, лофты, пентхаусы, студии и прочие. Нужно понимать, что закон не регулирует эти виды, для закона их не существует.

02:59:00 Проект закона об апартаментах

Про апартаменты можно сказать, что есть проект закона о внесение изменений в Жилищный Кодекс понятие «апартаменты».

Проектом предусмотрен порядок перевода нежилых помещений в апартаменты и порядок установления платы за коммунальные услуги в многофункциональных зданиях. Предполагается, что «апартаменты» появятся в законе не позднее 1 января 2019 года.

Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos

Наши контакты:
Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/
Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/
Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/

Смотрите еще по теме: