Договор аренды коммерческой недвижимости и капитализация торгового центра
Договор аренды коммерческой недвижимости и капитализация торгового центра.Договоры аренды, заключенные на длительные сроки, влияют на капитализацию коммерчес…
Договор аренды коммерческой недвижимости и капитализация торгового центра.
Договоры аренды, заключенные на длительные сроки, влияют на капитализацию коммерческой недвижимости.
Конечная формула цены продажи коммерческой недвижимости будет содержать данные по арендным платежам нескольких десятков или даже сотен арендаторов, генерирующих арендный доход торгового центра.
Распространённый способ оценки арендного бизнеса — с использованием срока окупаемости вложенных в него средств.
Таймкоды:
0:20 Важность долгосрочных договоров аренды.
1:19 Унифицированные правила аренды, новый уровень ведения арендного бизнеса.
1:49 Доход торгового центра и окупаемость зависят от арендных платежей.
_____________________________________________________
Другие видео на канале.
Торговые центры Создание сообществ покупателей в соцсетях и рейтинг: https://youtu.be/lP9PEVPTmio
Откат за аренду и нежелательные инвестиции в магазины с арендаторами: https://youtu.be/wa4XB6a5opc
Редкий случай, когда Офисная резиденция строилась Для себя, а сдаётся всем: https://youtu.be/sh3dNkszr-Q
Расчет срока окупаемости доходной недвижимости: https://youtu.be/BfvA5zNaIeM
Профессиональный подход в управлении коммерческой недвижимостью: https://youtu.be/YX-UWeFCXfw
Как правильно открыть торговую точку — сравниваем торговые центры, изучаем трафик, привлекаем покупателей: https://youtu.be/3PjRNwxCp1I
Прогнозирование и формирование спроса на коммерческую недвижимость: https://youtu.be/1ALoTVS5IWc
Выбор и визуализация торговой точки в ТЦ: https://youtu.be/I_0FiWaw54Q
Сдать, снять офис и помещение для бизнеса. Брокер коммерческой недвижимости в Саратове: https://youtu.be/syZfd5dPwo4
Обзор торговых площадей в Саратове: https://youtu.be/WjoVQZkgzhE
Бюджетные офисные центры Саратова Sergio Mioni: https://youtu.be/9m3_ZTkOxcU
Подбор помещений для заведений общепита в Саратове Sergio Mioni: https://youtu.be/yF63u2ZJkdE
_________________________________________________________________
Ждём от вас обратной связи, лайков и подписки на канал:
https://www.youtube.com/channel/UCbZnvdUVGDkSlrBtJ_0Mrtw?view_as=subscriber
Телефон, контакты для связи в мессенджерах WA и Vb: +79626222622
Сайт агентства недвижимости: www.mioni.ru
________________________________________________
Наши страницы в соцсетях, заходите, добавляйтесь в друзья и подписывайтесь:
https://www.facebook.com/anmioni
https://vk.com/anmioni
https://twitter.com/anmioni
https://www.instagram.com/_sergio_mioni_/
________________________________________________
#договораренды #коммерческаянедвижимость #sergiomioni